夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资置办单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处置，目前法学理论上无章可循，各地处置又没有统一的标准。
有观念以为：单位出卖给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财富，不属于夫妻共同财富范围。
有观念以为：此类商品房属夫妻共同财富，但在决议归属时，应判归所在售房单位一方一切，由其补偿另一方出资房款的一半。
有观念以为：此类商品房属夫妻共同财富无可置疑，但在离婚时，判给谁方运用，应视细致情况而定，比照双方的理论需求，同时应按整套商品房的市价中止分割。
根据最高人民法院有关执行民事政策的意见“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和置办的财富，各自或共同继承、受赠的财富，都是夫妻共同财富。”其中，“劳动所得的收入”关于单位职工而言，除了日常工资外，还应包括各类奖金、补贴、单位分发赠与的实物等福利及八小时以外的劳动收入，当然也包括单位为职工购房所给的补贴，因此处置离婚时，仅对夫妻置办商品房的优惠价中止分割，不认定差额补贴部分是不公平的。
例如：一对夫妻，丈夫是某行政单位职工，妻子是司法部门职工，93年，妻子所在单位向职工出卖价值7万元的商品房一套，单位补贴3万元，夫妻俩出资4万元购得此房，后因妻子单位支付了巨额购房补贴，每年奖金就少了，基本不发奖金，而丈夫单位未行房补，奖金可观，成为夫妻储蓄的主要来源。嗣后，夫妻因感情分裂恳求离婚，一审法院判决家庭存款各占一半，房子判归女方一切，女方补偿男方购房款的一半2万元，男方不服提出上诉，显然上诉是有理由的，女方单位给的购房补贴与男方单位发的奖金是同一属性的，理应厚此薄彼。
在此值得一提的是“集资建房”与“优惠价商品房”的区别，固然集资建房也是国度、单位、个人，或者单位与个人共同出资，集资建房以国度、单位出资为主个人出资为辅，权属国度或集体一切，出资个人只需运用权或部分产权，分割时应就个人出资部分中止分割。
还有置办期房，预付部分房款，以后按揭分期付款，在付清房款取得产权证书前，夫妻离异，应按已付款项中止分割，不能以整套房价分割。当然取得房子的一方支付已付款的一半补偿给对方后，应实行日后的按揭还贷义务方可取得全部产权。
